Een verkeerd opgemeten woonoppervlak is een van de meest voorkomende oorzaken van geschillen na een woningverkoop. Wijkt de werkelijke oppervlakte af van wat in de verkoopdocumentatie staat, dan kan een koper achteraf een schadeclaim indienen. En die discussie landt in de praktijk vaak bij de makelaar, niet alleen bij de verkoper. Een NEN 2580-gecertificeerd meetrapport met garantie is daarom niet alleen een verkoopargument richting de koper. Het is bescherming voor de makelaar zelf.
GoShine levert het meetrapport standaard mee in het pakket. De gecertificeerde meting wordt uitgevoerd tijdens hetzelfde bezoek als de fotografie. Onze fotografen zijn gecertificeerd voor de NEN 2580-meting, zodat er geen aparte meetspecialist langs hoeft te komen.
Elke ruimte wordt ingemeten tot op de centimeter nauwkeurig, conform de NEN 2580-norm: de norm die als referentiekader geldt bij discussies over woonoppervlakte. Het rapport maakt onderscheid tussen gebruiksoppervlak, externe bergruimte en gebouwgebonden buitenruimte, zodat er geen ruimte overblijft voor interpretatieverschillen. 99% van de GoShine-meetrapporten wordt zonder correctieverzoek geaccepteerd.
GoShine meet de woning op tijdens dezelfde opname als de fotoshoot. Het meetrapport wordt geleverd samen met de foto’s, plattegrond, video en Marketing Toolkit, binnen 48 uur na de opname, klaar voor publicatie op Funda en directe verwerking in de verkoopdocumentatie. Geen aparte afspraak, geen extra afstemming met een losse leverancier.
De plattegrond is gebaseerd op dezelfde opmeting als het meetrapport. Twee documenten, één opname, geen dubbele kosten. Een situatietekening kan eenvoudig worden geüpload via het GoShine-portaal en wordt direct meeverwerkt in het eindresultaat. Alles in één boeking, op één factuur.
Niet wettelijk verplicht in elk geval, maar het is de erkende norm voor het meten van gebruiksoppervlakte bij woningverkoop in Nederland en wordt door NVM- en VBO-makelaars als standaard gehanteerd. Het gebruik van deze norm beschermt de makelaar tegen discussies en claims over de opgegeven oppervlakte.
GoShine geeft garantie op elk meetrapport. 99% van de rapporten wordt zonder correctieverzoek geaccepteerd. In het uitzonderlijke geval van een afwijking wordt dit kosteloos gecorrigeerd.
Binnen 48 uur na de opname, samen met alle overige materialen uit het GoShine-pakket.
Ja. Voor woningen met een gebruikersoppervlakte groter dan 200m² geldt een meerprijs van €50 per extra 50m², automatisch berekend in de boekingstool.
